Duży może więcej

Do tej pory koncepcja parków biznesowych lub biurowych nie była wykorzystywana w Warszawie na dużą skalę. Jerzy Langner, prezes zarządu firmy Polnord Warszawa – Wilanów III budującej gigantyczny kompleks Wilanów Office Park jest przekonany, że ten projekt ustanowi nową jakość nie tylko dla stolicy, ale dla całego kraju


W jaki sposób Wilanów Office Park może konkurować z „biurowymi zagłębiami” w COB i na Służewcu Przemysłowym ?

Parki biurowe są przyszłością polskiego rynku biurowego. Wiele firm, unikając zatłoczonego centrum, wysokich stawek czynszu decyduje się na przeniesienie biur do bardziej kameralnych lokalizacji. Ponieważ budynki w parkach biurowych są z reguły mniejsze,  najemcy mają możliwość wynajęcia całego budynku na swój „company house”, a tym samym wyraźnej identyfikacji firmy. W Wilanów Office Park budynki będą niskie (maksymalnie 4 kondygnacje) oraz kameralne (6 – 8 tys. m kw.), co ma niebagatelne znaczenie dla firm szukających rozwiązań dostosowanych do własnych potrzeb.
Co do lokalizacji konkurencyjnych, to w projekcie Wilanów Office Park chcemy przede wszystkim podkreślić nasze przewagi w stosunku do COB oraz Służewca. Wilanów nie funkcjonuje w szerszej świadomości jako lokalizacja biurowa, a szybki czas dojazdu do Centrum Warszawy, powiązania komunikacyjne, potencjał nowych inwestycji drogowych i komercyjnych oraz prestiż dzielnicy stawiają tę inwestycję na konkurencyjnej pozycji przede wszystkim wobec zatłoczonego już bardzo Służewca. Warto też podkreślić, że w ramach naszego projektu będzie też część usługowa na potrzeby osób pracujących na terenie WOP. Będzie więc restauracja serwująca tanie posiłki, mały supermarket, klub fitness, punkt bankowy i pocztowy oraz - co ważne -przedszkole. Nowością – nie tylko na rynku warszawskim, ale w skali Polski w ogóle – jest przeznaczenie ogromnych obszarów (ponad 50 proc.) inwestycji na tereny zielone. Dlaczego zdecydowaliście się Państwo na taki krok? Połowa terenu rzeczywiście pozostanie biologicznie czynna, gdyż wynika to z istniejącego planu zagospodarowania przestrzennego. Budynki rozmieszczone będą w zielonym parku, w którym planujemy zasadzić szereg szlachetnych gatunków drzew oraz stworzyć zbiorniki wodne. Pozostaną także rosnące na działce stare dęby. Naszą inwestycję otaczają obszary rekreacyjne  – Park Natoliński, Powsin, Ogrody Wilanowskie. Uważam, że zielony charakter Wilanów Office Park stanowi o jego przewadze wobec innych lokalizacji oraz unikalnym charakterze na rynku warszawskim. Warto podkreślić, że w naszych budynkach będzie znacznie większa niż w przypadku innych tego typu obiektów ilość miejsc parkingowych - 35 na każde 1000 m kw. powierzchni biurowej.
Duży może więcej fragment 20